陳薇帶著幼女，為了逃避家暴的丈夫而入住了被稱為自殺勝地的蝴蝶大廈，卻接連發生怪事。管理員梁伯提醒她這一層樓的環境不佳，建議她若有能力應儘快搬走，但因經濟困難，她只能暫時留在此地。周圍的鄰居形形色色，雜貨鋪的孫婆行為詭異，還有一位擁有陰陽眼的自閉症男孩阿弟，兩人似乎隱藏著不為人知的故事。此外，神秘出現的風塵女郎阿官，以及對門的少婦子潔，雖然遭受家暴卻總是帶著詭異的微笑，還有大家都警告不要靠近的613號房，這一切都讓陳薇感到不安。隨著大樓內意外事件頻發，甚至有人離奇身亡，靈異現象層出不窮，原來正值一年一度的鬼門開。大樓中的冤魂似乎在尋找替死鬼，而老住戶們對此早已習以為常。陳薇未曾料到，她的女兒竟成為了大樓內惡靈的目標。原本是為了逃離丈夫，卻不料捲入了更大的危機中，這時陳薇發現小梁似乎也隱藏著一個可怕的秘密。